Jest to dom lub mieszkanie w mniej lub bardziej zaawansowanej fazie remontu lub aranżacji. Często właściciel oczekuje, że nabywca poniesie koszt już wykonanych prac wykończeniowych, ale ze względu na ich niedokończony charakter nabywcy nie potrafią wyobrazić sobie końcowego efektu. Powstaje dylemat, czy nieruchomość ma być określona jako do remontu, czy dokończona i sprzedana z większym zyskiem.
W krajach zachodnich do urządzania domów pokazowych w większości zatrudnia się home stagera zamiast projektantów. Home stagerzy zaczynają pracę od zidentyfikowania klienta docelowego, jego oczekiwań i tworzą projekt uniwersalny, który ma szansę spodobać się najszerszemu gronu odbiorców. Projektanci wnętrz, nie mając przed sobą prawdziwego klienta, ulegają pokusie tworzenia wnętrz wedle własnego stylu, nie zawsze wpisującego się w wymogi grupy docelowej.